Le bac à lauréats

Ouais bah j'te refile le bébé

TRICHEEEEEEEEEEEEEUSE !!!




bah la croix gammée, ça devrait faire un X nan ?


====) t'avais qu'à pas me refiler le bébé !!


bon du coup tu prends le Y

y :

y en a qui se foutent du monde avec xylophon





Z

zarbie c'est série quand-même



NOUVELLE SERIE : LE PREMIER AVRIL N'AURA PAS LIEU (noir )



AVRIL

Bétise

Chocolat en poissons !

Drôle

E en chocolat ............... (bakwa je rigole de mes blagues )

Farces en tous genres

Gazon truffé d'œufs de Pâques

Humeur joyeuse

incrustation de chocolateries diverses (dont œufs ) dans les recoins de la pelouse

Jolis nœuds entourant les chocolats

kilo du cacao en augmentation

Lumières allumées plus tard

Manteau rangé au placard, échangé contre un Manteau Mi-saison

Ne te découvre pas d'un fil

Oulah c'est vrai, donc je ressors mon manteau d'hiver.

Pâques est passé

que c'est pâques toute l'année si je veux !

Retour du soleil T-T

s'il te plait, en bretagne : me fais pas rire

Tu rigoles mais je vois pu la pluie en ce moment !

uvre tes volets tu vas la voir

Vois-tu, sortant de chez moi chaque jour, je serais forcée de la voir si y en avait (et je n'ai pas de volets de ce fait le soleil m'emmerde )

wi et les rideaux c'est pour les chiens ? chats ?

Xsa sert à rien, faudrait du double mais pas encore pris le temps/l'argent pour m'en occuper

y a que c'est incroyable une fenêtre sans fermeture lumière. Je suis sûre que c'est obligatoire dans le cadre du fait d'assurer la sécurité des locataires.

Z'en sais rien... Le proprio estime que c'est inutile car pas de vis à vis... or les volets protègent aussi de la lumière (écrans) et de la chaleur (été) et du froid (hiver)

du point de vue légal, ce serait l'argument de sécurité qui serait retenu et non celui d'isolation (bruit froid etc) car l'isolation n'est pas une obligation : c'est une recommandation.

En 2010 la sécurisation par des volets ou barreaux n'était pas obligatoire non plus, il faut voir ce qu'il en est aujourd'hui

2010 :http://www.leparticulier.fr/jcms/p1_1322756/je-mapprete-a-louer-une-maison-de-plain-pied-le-contrat-multirisque-habitation-pied-propose-par-mon-assureur-exige-la-presence-de-barreaux-ou-de-volets-aux-fenetres-un-locataire-est-il-tenu-dinstaller-ce-type-dequipements


en 2011 c'était pareil

recherche : législation propriétaire habitation fermeture fenêtre volet persienne


disons que l'argument légal c'est que qd tu as visité tu as bien vu qu'il n'y avait pas de volet et tu n'en as pas discuté avec ton proprio : il est donc dans son droit.

pour + tard n'hésite pas à SOULIGNER les lacunes d'un appart quand tu arrives et discutes avec le proprio des améliorations à apporter.
ils ont tellement de mal à trouver des locataires qui paient les loyers qu'ils  laissent leurs apparts vides maintenant. Donc faut pas hésiter à discuter, et même négocier le loyer à la baisse en cas de lacunes. (comme des volets) : l'argument pour les volets c'est la sécurité pas la lumière.

la plupart des assurances exigent des volets par mesure de sécurité. >>>>> c'est ça l'argument qui fait mouche !
"Mon assurance habitation -obligatoire et à fournir au propriétaire- exige des volets."
du coup, s'il veut que tu lui fournisses une assur habitation, il faut qu'il installe des volets.

capito ?

donc voilà : au proprio d'y pourvoir, c'est pas à toi de construire son appart.